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비즈니스 허브

복합도시 개발

복합도시 개요
  • 공항지역은 단순한 항공기 이착륙 공간이 아닌, 물류, 문화, 관광, 상업 등 고부가가치를 창출하는 거대한 산업으로 변화하고 있습니다.
    세계 각국이 전략적으로 공항지역을 개발, 발전시키는 것도 바로 이 때문이며, 인천국제공항도 동북아시아의 대표적인 관광.비즈니스 허브를 목표로 공항복합도시(Airport City) 개발을 추진하고 있습니다.
  • 이를 위해 국제업무지역(IBC-I) 1단계, 제5활주로 지역(골프장) 등 개발 운영하고 있으며, 현재 국제업무지역(IBC-I), IBC-II지역 투자유치와 IBC-III 지역 복합리조트 개발 및 투자유치를 진행하고 있습니다.
    공항복합도시 개발을 통해 공항 지원기능 강화 뿐 아니라, 새로운 항공수요 창출, 더 나아가 국가 및 지역 발전에도 기여를 할 것으로 기대하고 있습니다.
복합도시 개요 관련 이미지 복합도시 개요 관련 지역별 설명 이미지
시설현황
국제업무단지 시설현황에 대한 표입니다.-시설명,면적,사용기간,규모,비고 등 안내
구분 시설명(사업시행자) 부지면적 토지
사용기간
시설규모 비고
층 수 연면적
복합리조트 파라다이스시티
(파라다이스 세가사미)
330,000㎡ 50년 지하 2층
지상 10층
- -
호텔 IBC-I H1 하얏트
(㈜KAL)
16,348㎡ 50년 지하 2층
지상 11층
75,411㎡
(534실)
H2 하얏트
(㈜KAL)
16,348㎡ 50년 지하 2층
지상 11층
70,547㎡
(490실)
H3 베스트웨스턴
(㈜허브빌)
5,475㎡ 35년 지하 1층
지상 10층
21,446㎡
(305실)
IBC-II H4 IBIS Style
(㈜에이아이개발산업)
8055.8㎡ 50년 지하 1층
지상 11층
20,487㎡
남측유수지 네스트호텔
(네스트 주식회사)
42,982.98㎡ 50년 지하 1층
지상 11층
27,517㎡
(370실)
업무용 B2 월드게이트
(삼성물산/금호산업)
7,534㎡ 50년 지하 2층
지상 12층
34,035㎡
(오피스461, 상가31)
B3 스카이월드
(㈜대우건설)
5,095㎡ 50년 지하 2층
지상 12층
25,398㎡
(오피스 401, 상가 13)
B4 LG에클라트
(㈜열성오피스텔)
6,718㎡ 50년 지하 2층
지상 12층
35,636㎡
(오피스515, 상가46)
B5 디오빌
(㈜대우건설)
7,907㎡ 50년 지하 2층
지상 12층
39,714㎡
(오피스 553, 상가 24)
B6 메디컬센터
(㈜영종메디컬센터컨소시엄)
6,146 50년 지하2층
지상 10층
20,903㎡
(병원, 업무)
상업 C 에어조이
(㈜에어조이)
12,147㎡ 25년 지하 3층
지상 9층
64,703㎡ 파산절차
진행 중
레저 클럽72
(㈜KMH신라레저)
3,648천㎡ 바다코스(3년) - 골프코스 72홀
- 골프연습장 300타석
33,751㎡
하늘코스(10년)
BMW드라이빙센터 290,716㎡ 6.5년 - -
경정훈련원
(국민체육진흥공단)
22,943㎡
(97,000)
50년 훈련원, 숙소동, 정비동 -
오렌지골프장
(㈜영종오렌지)
803,109천㎡ 20년 골프장 18홀 5,885㎡
국제업무단지(IBC-II)

국제업무단지(IBC-III) 관련 이미지

국제업무단지(IBC-II)안내 표-구분,면적,구성비율 안내
구분 IBC-II
면적(㎡) 구성비(%)
161,038 100.0
상업업무시설용지 18,385 11.4
업무시설 소계 18,385 11.4
B1 5,109 3.2
B2 4,511 2.8
B3 4,370 2.7
B4 4,395 2.7
관광시설용지 76,471 47.5
숙박시설 (호텔) 소계 24,620 15.3
H1 9,767 6.1
H2 17,614 10.9
H3 16,407 10.2
H4 8,063 5.0
숙박시설 (레지던스) 소계 51,851 32.2
R1 7,227 4.5
R2 9,374 5.8
R3 8,019 5.0
기타 공공시설용지 66,182 41.1
도로 46,320 28.8
보행자도로 1,034 0.6
공원 18,828 11.7
국제업무단지(IBC-III)

공항의 국제적 접근성을 활용하여 중국, 일본 등 동북아 지역의 관광객을 타깃으로 한 복합리조트 및 위락단지를 개발하여 공항의 항공수요 창출과 함께 관광객 유치의 선도역할을 담당하고자 합니다.

IBC-II 2단계 지역 토지이용계획 관련 조감도

  • 위치 및 면적: 공항 서북측 지역 4,367,000㎡(유수지 1,501,000㎡ 포함)
  • 개발 컨셉: 외국관광객 유치를 위한 관광위락, 쇼핑, 업무등이 어우러지는 세계적 복합위락단지
  • 도입기능: 호텔, 엔터테인먼트, 쇼핑, 업무시설 등
  • 추진현황
    • 수도권신공항건설촉진법에 의한 개발계획 고시(’09. 06. 30)
    • 경제자유구역지정 및 운영에 관한 법률에 의한 개발계획 고시 (’10. 07. 07)
    • 공항개발사업 실시계획변경(2차) 승인 (’22. 03. 28)
    • 인천국제공항 실시계획(4차) 변경 고시 (’22. 04. 25)
    • 현재 복합리조트 건설 및 투자유치 중
남측유수지 지역

남측유수지를 배경으로 하여 공항철도역사 및 자기부상열차 역사가 위치하는 지역으로, 1단계 사업으로 국민체육진흥공단의 경정훈련시설이 운영되고 있으며, 2단계 사업으로는 네스트 호텔이 2014년 하반기에 오픈하였습니다.

남측유수지 지역 관련 이미지 및 지도

  • 위치 및 면적: 남측유수지 북측 부지 42,060㎡
  • 개발컨셉: 공항 지원기능 수행 및 항공수요 창출을 위한 지원시설로 개발
  • 도입기능: 숙박시설
  • 추진현황
    • 수도권신공항건설촉진법에 의한 개발계획 고시(’09. 06. 30)
    • 1단계지역(97,000㎡)은 국민체육진흥공단에서 경정훈련시설 운영 중
    • 2단계(54,000㎡)지역은 네스트 호텔 영업 중
홈페이지 내 게시된 정보 문의는 아래의 연락처로 문의 주시기 바랍니다.
  • 담당부서 :복합도시개발팀
  • TEL : 032-741-2272, 2273