업무용시설 임대

업무용시설

• 국가기관, 항공사 및 입주업체에서 사무실, 창고, 카운터 등의 용도로 사용하고자 하는 시설
• 해당건물 : 제1, 2여객터미널, 탑승동, 제1, 2 교통센터, 부대건물(사업지원센터, 화물터미널C동, 북측화물창고 등)

업무용시설 임대

계약 체결 절차

• 공실정보 사전확인 및 임차희망서 제출(임차인→공사)
• 배정 확정 및 보증금 납부 요청(공사→임차인)
• 임대 보증금 납부(임차인)
• [계약관리시스템] 계약서 작성/발송 및 확인 요청(공사→임차인)
• [계약관리시스템] 계약서 확인 및 계약체결
• [입주자서비스포털] 입주시작 및 입주서비스 신청

계약 체결 절차 안내 표-절차,세부내용,문의 안내

절차	세부내용	문의
공실정보 사전확인 및 임차희망서 제출	공실정보 사전확인 및 임차희망서(임차의향서) 제출 ※ 임차희망서(여객터미널, 교통센터, 탑승동) 양식 다운로드 ※ 임차의향서(그 외 부대건물) 양식 다운로드	여객터미널, 교통센터, 탑승동 임대배정 문의 : 운영기획팀(032-741-2402, 2403) 그 외 부대건물 임대배정 문의 : 재무팀(032-741-2323)
배정 확정 및 납부요청	입주 희망자에게 배정알림 통지 및 보증금 납부 요청(공문을 이메일 등으로 송부)	임대료 관련 문의 : 재무팀(032-741-2323)
임대 보증금 납부	계약시작일이 포함된 연도의 연간임대료 기준, 6개월분 임대료에 해당하는 금액을 지정계좌로 납부(배정완료 후 10일 이내) 입주희망자는 청구정보 생성을 위해 고객정보확인서, 사업자등록증을 제출(청구담당자,청구고객 변경시 인천국제공항공사 인터넷청구시스템을 통해 직접 변경 혹은 공항공사로 통보) ※ 고객정보확인서 양식 다운로드	임대료 관련 문의 : 재무팀(032-741-2323)
계약서 작성/발송 및 확인 요청	공항공사 계약관리시스템에서 회원가입절차 수행 ※ 계약관리 시스템 바로가기 계약서 체결을 위해서는 범용공인인증서 사전 등록 필수 계약 이후 청구고객정보는 공항공사 인터넷청구시스템에서 직접 변경 또는 수입총괄팀으로 통보 ※ 인터넷청구시스템 바로가기 공항공사에서 계약서 작성/발송 및 확인요청	회원가입 문의 : 경영정보팀(032-741-2164, 2165)   인천공항시설관리㈜(032-741-7381) 계약 관련 문의 : 재무팀(032-741-2323)
계약서 확인 및 계약체결	계약상대자는 계약관리시스템에서 계약내용 이상유무 확인 최종 확인 후 상호날인으로 계약 체결 완료	계약 관련 문의 : 재무팀(032-741-2323)
입주시작 및 입주 서비스 신청	입주시작 및 입주 서비스 신청 ※ 입주자서비스포털 바로가기	제1여객터미널, 교통센터, 탑승동 : 운영기획팀(032-741-3301, 3302) 제2여객터미널, 교통센터, 합동청사 : 운영기획팀(032-741-3535, 3536) 사업지원센터/화물터미널C동 등 : (확인) 물류운영팀(032-741-2288)   (지원) 인천공항운영서비스㈜(032-741-1303)

연간임대료 산정

• 아래에 의해 산출한 연간임대료의 합계액을 매년 공항공사에서 지정하는 기일까지 납부
  • 임대목적물별 연간임대료(연선납기준) : 임대대상 물건의 연도별임대단가(원/㎡, VAT포함) × 임대면적(㎡)
    ※ 월후납시 분납이자는 일반조건에 따라 부과
  • 납부기한 : (연선납) 지정된 기일, (월후납) 매월 25일
• 관련문의 : 재무팀(032-741-2323)

관련문의

• 임대배정
  • 여객터미널, 탑승동, 교통센터 : 운영기획팀(032-741-2402, 2403)
  • 그 외 부대건물 : 재무팀(032-741-2323)
• 계약체결, 사용료 청구 : 재무팀(032-741-2323)
• 입주생활에 필요한 사전상담 및 입주자서비스포털을 통한 입주신청 등
  • 여객터미널, 탑승동, 교통센터 : 운영기획팀(032-741-3301, 3302)
  • 부대건물 중 사업지원센터, 화물터미널C동 등 : (확인) 물류운영팀(032-741-2288) (지원) 인천공항운영관리주식회사(032-741-1303)